ИМУЩЕСТВЕННЫЕ СПОРЫ

Судебное признание права собственности на объекты недвижимого имущества
Данное направление деятельности адвоката предполагает юридическую ликвидацию пробелов в правовом статусе объекта недвижимости, а также судебную защиту права владения квартирой, домом, землей и иной недвижимостью.

Направление включает в себя:
• Инициацию исков и проведение судебных процессов о признании права собственности на самовольную постройку;
• Признание через суд права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности;
• Судебное признание права собственности на построенное недвижимое имущество, но непереданное заказчику;
• Оспаривание действий должностных лиц, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость;
• Проведение иных категорий судебных процессов и оказание юридической помощи, направленной на признание права собственности за Клиентом.

Расторжение договоров купли-продажи недвижимости:
Деятельности адвокатов в указанной сфере предполагает защиту интересов продавцов и покупателей по сделкам, в которых одна из сторон проявляет недобросовестность. Расторжение подобных (спорных) сделок обеспечивает клиентам восстановление правового статуса, принадлежащего им недвижимого имущества.
В активную практику адвокатов входит:
• Расторжение сделок с недвижимостью, заключенных под влиянием обмана, существенного заблуждения или насилия;
• Судебный возврат проданного недвижимого имущества в связи с его неоплатой покупателем;
• Расторжение договоров, противоречащих требованиям закона, притворных и мнимых сделок;
• Истребование недвижимого имущества у недобросовестного покупателя. Признание добросовестным приобретателем;
• Оспаривание сделок в отношении недвижимого имущества, не отвечающего требованиям качества.
• Иное правовое оспаривание сделок с недвижимостью и наступивших последствий их совершения.

Правовая защита адвоката от мошеннических сделок на рынке недвижимости:
Нередко возникающие проблемы выходят за пределы регулирования гражданского закона, когда недобросовестная сторона совершает преступные действия в отношении недвижимого имущества. Разрешение данных вопросов становится предметом уголовного судопроизводства, в котором решается не только вопрос виновности лица, но судьба объекта посягательства – недвижимости. Адвокат представляет полный комплекс юридической помощи по защите интересов Клиента при расследовании уголовных дел, направленных как на инициирование уголовного преследования в отношении виновника, так и истребование недвижимого имущества из чужого незаконного владения.

Иные гражданско-правовые споры:
• Разрешение адвокатом споров о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением, судебное выселение, снятие гражданина с регистрационного учета.
• Разрешение дел об определении порядка пользования жилым помещением, о выделе доли в натуре в жилом помещении.
• Помощь адвоката в виде сопровождения сделок с недвижимостью: дарение, обмен, установление или распределение долей в праве общей собственности на недвижимость. Оказание юридической помощи в сделках залога недвижимости, при заключении ипотечных договоров (Услуга — Адвокат по недвижимости).
• Оспаривание действий, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
• Судебный перевод прав собственника по сделке в случае нарушения права преимущественной покупки недвижимости;
• Составление жалоб, претензий, заявлений, писем и иных документов правового характера;
• Правовой анализ документов